Maison à vendre, 190m², Windstein

Description

Maison 8 pièces 190 m² Joanna Clerc Mobil : [Coordonnées masquées] E-mail : [Coordonnées masquées] Au coeur de la nature préservée de Windstein, dans un environnement exceptionnellement calme et verdoyant, se situe ce domaine de caractère, à seulement 20 minutes de la frontière allemande. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, du calme et de l'authenticité. Édifié en 1900, ce bien de charme séduit par son cachet historique et son fort potentiel de développement. La maison principale dispose de 7 chambres, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, maison multigénérationnelle, résidence secondaire ou projet de chambres d'hôtes. La grange attenante ouvre la voie à de multiples aménagements : salle de réception ou de fêtes, atelier, espace de séminaire ou lieu de vie atypique, selon vos envies et vos projets. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de 25,34 ares, entouré de nature, de tranquillité et d'intimité. Un cadre idéal pour celles et ceux qui recherchent une qualité de vie rare, un environnement naturel privilégié et la proximité de l'Allemagne. Une opportunité rare au coeur de l'Alsace, alliant nature, authenticité et situation transfrontalière. Agent commercial inscrit au Rsac de Mulhouse sous le numéro 809 534 944. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Joanna Clerc Mobil: [Coordonnées masquées] E-Mail: [Coordonnées masquées] Im Herzen der unberührten Natur von Windstein, in einer außergewöhnlich ruhigen und grünen Umgebung, befindet sich dieses charaktervolle Anwesen – nur 20 Minuten von der deutschen Grenze entfernt. Ein wahres Refugium für Liebhaber von Natur, Ruhe und Authentizität. Das im Jahr 1900 errichtete Anwesen überzeugt durch seinen historischen Charme und sein großes Entwicklungspotenzial. Das Haupthaus verfügt über 7 Schlafzimmer und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Familienwohnsitz, Mehrgenerationenhaus, Zweitwohnsitz oder Gästehausprojekt. Die angrenzende Scheune eröffnet zahlreiche Ausbaumöglichkeiten, wie etwa einen Fest- oder Veranstaltungsraum, ein Atelier, einen Seminarbereich oder einen außergewöhnlichen Wohnraum, ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Das Anwesen liegt auf einem großzügigen Grundstück von 25,34 Ar, umgeben von Natur, Ruhe und Privatsphäre. Ein idealer Ort für alle, die eine hohe Lebensqualität, naturnahes Wohnen und die Nähe zu Deutschland schätzen. Eine seltene Gelegenheit im Herzen des Elsass – Natur, Authentizität und Grenznähe perfekt vereint. Handelsvertreterin, eingetragen im Handelsregister (Rsac) von Mulhouse unter der Nummer 809 534 944. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website verfügbar. Votre conseiller 'Immo3f' Simet Immobilier Sas : Joanna Clerc Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 809 534 944 Rcp Gallian police nu00b[Coordonnées masquées]. Retrouver Bruno Simet gérant de l'agence Chroniqueur officiel dans l'émission 100 % Immo, tous les jours sur diffusée sur les chaînes du groupe M6 en replay et régulièrement dans la nouvelle émission 'Le Mag' et 'L'Hebdo' sur M6, 6ter, W9, Paris Première, téva. Expert certifié en évaluation immobilière depuis 2013 Fondateur et gérant de l'agence Immo3f – Simet Immobilier Sas depuis 2021,14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim. Zertifizier... Surface : 190 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 122 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 617 € et 2 187 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :