Maison à vendre, 100m², Mions

Description

MIONS - Maison de plain-pied de type 5 VILLAGE IMMOBILIER vous invite à découvrir sur la commune de MIONS, au sein d'une impasse résidentielle offrant un calme absolu, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de type 5, idéale pour une vie de famille sereine. Caractéristiques de la maison : Cette construction en béton cellulaire (Siporex), réputé pour ses qualités d'isolation thermique et phonique, se compose comme suit : Espace de vie : Une entrée accueillante avec placard, ouvrant sur un vaste séjour/salle à manger lumineux de 36 m², prolongé par une cuisine indépendante (ouvrable). Coin nuit : Un dégagement dessert trois chambres confortables : - 2 chambres équipées de placards muraux. - Une troisième chambre avec espace de rangement et accès direct à la salle de jeux. Services : Une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant avec espace dédié au cumulus. Espace polyvalent : L'ancien garage a été astucieusement transformé en une salle de jeux/bureau de 15 m² environ, agrémentée d'une mezzanine de rangement pratique. Extérieurs et annexes : Le terrain est parfaitement aménagé pour profiter des beaux jours : Terrasse couverte pour vos repas en extérieur. Garage fermé de 16 m² pour votre véhicule ou stockage supplémentaire. Espace de stationnement complémentaire sur la propriété. Cabanes de jardin pour le rangement de vos outils. Confort et technique : Chauffage : Électrique par radiateurs. Huisseries : PVC double vitrage pour une isolation optimale. Fermetures : Volets en bois traditionnels "ouvrants à la française", apportant beaucoup de cachet à la façade. Une maison fonctionnelle, située dans un environnement privilégié et sans vis-à-vis direct, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Laura MAYOUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 999 966 - LYON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Référence annonce : 2054 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).