Maison à vendre, 86m², Antibes

Description

Maison de ville 6 pièces 86 m² ANTIBES CENTRE MAISON DE VILLE / GUEST HOUSE À DEUX PAS DU PORT VAUBAN OPPORTUNITÉ D'ENSEMBLE IMMOBILIER - Idéalement située au coeur d'Antibes, à proximité immédiate du Port Vauban, de la Vieille Ville et des commerces, découvrez cette maison de ville au fort potentiel, actuellement exploitée dans le cadre d'une activité de Guest House. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre, d'une cuisine et d'un salon. À l'étage, elle dispose de deux chambres supplémentaires ainsi que d'un balcon. Le dernier niveau offre une pièce ouvrant sur un agréable toit-terrasse de 14 m2, véritable atout permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Sa situation privilégiée en plein centre d'Antibes et sa configuration en font un bien adapté aussi bien à une résidence familiale, à la poursuite d'une activité d'hébergement touristique, qu'à un projet d'investissement immobilier. Une opportunité particulièrement rare est également proposée aux investisseurs : possibilité d'acquérir, en complément de cette propriété, trois maisons voisines constituant ensemble un ensemble immobilier. Cette configuration offre des perspectives supplémentaires de valorisation, de restructuration ou de développement, sous réserve des autorisations d'urbanisme applicables. Pour obtenir davantage d'informations concernant l'ensemble immobilier, sa composition et son potentiel, nous vous invitons à vous rapprocher directement de l'agence. Bien non soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Une opportunité rare dans le centre d'Antibes, à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire, concernant cette maison ou l'acquisition de l'ensemble immobilier, ou pour organiser une visite, contactez dès à présent PLANET IMMOBILIER. Surface : 86 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).