Maison à vendre, 272m², Le Bouscat

Description

Maison de plain-pied d’exception au Bouscat – Parc de la Chêneraie, Tram D Un produit rare, au calme, sans vis-à-vis, sur un parc arboré de plus de 1 700 m². Dans le quartier prisé du Parc de la Chêneraie, cette maison familiale de 200 m² habitables de plain-pied conjugue élégance, confort et luminosité. Chaque espace a été pensé pour offrir une vie fluide et agréable, avec une attention particulière portée à la lumière et aux volumes. Le séjour cathédrale s’ouvre sur le jardin et la piscine, proposant un espace salon avec cheminée et une salle à manger conviviale. La cuisine semi-ouverte entièrement équipée complète l’ensemble, donnant accès aux terrasses, à la pergola et au jardin paysager, pour profiter pleinement de l’extérieur en toute intimité. L’espace nuit accueille une suite parentale avec bureau, dressing, salle d’eau et terrasse côté piscine, une chambre avec salle d'au respective ainsi que deux autres chambres avec placards et une grande salle de bain commune. Une buanderie vient parfaire l’organisation fonctionnelle de la maison. À l’avant, un appartement indépendant de 72 m², modulable en bureau ou logement, comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain. Cette dépendance offre flexibilité et autonomie, idéale pour un usage professionnel ou mixte. La propriété dispose également d’un grand garage et de stationnements, d’une cave à vin tempérée et d’un abri de jardin. Idéalement située, la maison est à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (Tram D et Bus), tout en offrant un cadre de vie paisible, privilégié et sécurisé. Un bien rare, en parfait état, où le confort, l’espace et l’intimité se conjuguent pour offrir un cadre de vie d’exception.