Appartement à louer, 70m², Brunstatt

Description

Disponible à partir du 21 octobre, appartement T3 meublé de 70m² plein de charme, comprenant 3 terrasses, une cave et un garage. Le bien est idéalement situé en rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété d'un seul étage, au calme, sur les hauteurs de BRUNSTATT, à deux pas des champs où, de belles balades vous attendent. Rénové en 2022, l’appartement est moderne et dans un état impeccable. Il comprend une entrée avec placard à chaussures, miroir et porte manteau. Le séjour est lumineux et est composé d'un canapé, table basse, d'un meuble TV et d'une TV ainsi que d'une grande table à manger en bois de 180cm avec ses chaises. La cuisine, ouverte, attenante au séjour et séparée du salon par une verrière, est entièrement équipée : plaques électriques, lave-vaisselle, four, micro-ondes et réfrigérateur. Elle comprend de nombreux rangements et un plan de travail intégrant un coin bar. Le bien dispose également de 2 chambres, qui donnent sur une des terrasses. L'une de 17m² comprend un lit king size 180cm avec tête de lit et tables de chevet intégrés, ainsi qu'une grande armoire et d’une commode. La seconde est actuellement aménagée en bureau et dispose également d'un canapé clic-clac avec couchage 150cm. La salle d’eau comprend une douche et dispose d’une machine à laver. Le WC est séparé. Système de chauffage électrique intelligent : radiateurs électriques à inertie (chaleur douce), connectés et pilotables à distance. Les gros atouts de l’appartement : - L’emplacement : dans une petite copropriété située dans les hauteurs de Brunstatt - L’état du bien : très soigné et offrant de belles prestations, meublé avec goût, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises - Luminosité : Toutes les pièces (salon, salle à manger, cuisine, chambre, bureau) disposent d’une porte fenêtre pour accéder à l’une des terrasses. - L’appartement dispose de 3 terrasses d’un total de 26m², d’une cave et d’un grand garage de 30m² avec électricité et prise renforcée pour recharge véhicule hybride rechargeable pas électrique Loyer de 985€ et 150€ de charges (comprenant eau et électricité des communs, entretiens des espaces intérieurs et extérieurs, eau froide) avec régularisation annuelle des charges. Classe Énergie : D GES : B Location meublée. Absence d’honoraires.