Appartement à louer, 63m², Villenave-d'Ornon

Description

À louer – T3 de 63 m² avec terrasse et parking en résidence sécurisée – Villenave-d'Ornon (Pont de la Maye) Disponible à compter du 1er septembre 2026 (possibilité d'entrée dans les lieux dès la dernière semaine d'août), cet appartement T3 non meublé de 63 m² est situé au 2ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence récente et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour lumineux de 25 m² avec cuisine ouverte non équipée, de deux chambres de 13 m² et 11 m², d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'une agréable terrasse en L de 8 m² permettant de profiter d'un espace extérieur confortable. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz de ville. Situé dans le quartier Pont de la Maye, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à 12 minutes à pied du tram C (arrêt Villenave Centre – Pont de la Maye), à 3 minutes en voiture du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Loyer hors charges : 855 € / mois Provision sur charges : 90 € / mois Loyer charges comprises : 945 € / mois Dépôt de garantie : 855 € DPE : C (86 kWh/m²/an) GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2023, abonnements compris). Un dossier complet sera demandé avant l'organisation d'une visite. CDI hors période d'essai et revenu minimum représentant 3 fois le loyer CC Agences et démarchage commercial s'abstenir.