Maison à vendre, 150m², Gujan-Mestras

Description

Quartier Meyran, à proximité des commerces (boulangerie des 7ports, magasin Bio, etc.) ! Située dans un environnement calme, Maison 4 pièces de 110 m2 (150 m2 au sol) entièrement rénovée en , avec une dépendance de 14 m2 ! Au Rdc : une entrée, un grand séjour lumineux de 54 m2 exposé Sud avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bains avec douche et baignoire, et 1 wc indépendant. À L'étage : une suite parentale avec un dressing, et une salle d'eau avec Wc à aménager, nombreux rangements. A l'extérieur, une terrasse d'environ 100 m2 exposée Sud, piscine au sel 3 x 5.5 (terrasse coulissante) une dépendance de 14 m2 ! Très lumineux avec 2 baies vitrées à galandage. Chauffage au sol air-eau. Fenêtres double vitrage en alu. Volets et vélux électriques (commande a distance). Portail électrique. Parcelle simple d'entretien de 529 m2. Visites sur rendez-vous ! Dpe : A Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 750.00 et 1050.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller O Bassin : David Saubestre Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 882 214 190 Rcp Ediifice Assurances - 26 rue Pagès - 92150 Suresnes