Maison à vendre, 366m², Libourne

Description

À 4 minutes de l'entrée de Libourne, NET IMMOBILIER vous propose cette superbe demeure en pierre sur une belle parcelle arborée d'environ 3 000 m² avec piscine et garage, sur la commune de Fronsac. Elle est composée: - d’une maison principale d’environ 219 m² composée d’une belle entrée desservant d’un côté un espace salon avec cheminée et de l’autre une vaste salle à manger, également avec cheminée et communiquant avec la cuisine. Pour compléter ce niveau, vous trouverez 3 chambres de respectivement 10, 16 et 21 m² Carrez, un espace rangement, une salle d’eau avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, 4 chambres supplémentaires de respectivement 8, 17, 14 et 21 m² Carrez accompagnées d’une salle d’eau indépendante avec WC. - d’un logement indépendant d’environ 61 m², pouvant être loué à l’année ou bien en location saisonnière type Airbnb, comprenant une vaste pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle d’eau. - d’un espace de réception d’environ 57 m². Une cave et un garage de 30 m² complètent l’ensemble, sur une belle parcelle arborée d'environ 3 000 m² avec piscine au sel. TER ou TGV Libourne - Bordeaux en 20 / 30 minutes LGV BORDEAUX - PARIS 2H Pour plus d’informations, contactez-nous par téléphone ou par mail. Référence annonce: BB-33927 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 280 et 5860 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). 428 000 EUR (Honoraires 5 % à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 407 619 EUR).