Maison à vendre, 180m², Carquefou

Description

Construite en 1996 dans un quartier résidentiel calme de Carquefou, cette maison familiale s’organise autour d’un séjour sous double hauteur, sur une parcelle paysagée sans vis-à-vis. Piscine extérieure chauffée, terrasses et jardin soigné en font une maison tournée vers l’extérieur. L’entrée, dotée de placards, ouvre sur un vaste séjour cathédrale éclairé par de grandes baies vitrées qui donnent de plain-pied sur la terrasse. Salon et salle à manger s’y répondent sous une mezzanine, desservie par un escalier sculptural aux marches de bois. La cuisine indépendante, aux façades laquées blanches et plan de travail noir, s’articule autour d’un bar et ouvre directement sur l’extérieur. Elle se prolonge d’une buanderie avec rangements. Au rez-de-chaussée, la suite parentale offre de beaux volumes habillés d’un parquet de chêne à larges lames : dressing sur toute la longueur d’un mur, coin bureau et salle d’eau séparée par une verrière, avec double vasque, vaste douche et porte donnant directement sur l’extérieur, côté piscine. Une seconde chambre avec placards s’ouvre par une baie vitrée sur le jardin et la piscine, et deux WC complètent ce niveau. À l’étage, la mezzanine aménagée en salon télévision dessert un bureau avec rangements intégrés, une troisième chambre avec sa salle d’eau. Le jardin constitue l’atout majeur de la maison : une vaste pelouse bordée de massifs arbustifs et ponctuée de topiaires, à l’abri des regards derrière ses haies, entretenue par un arrosage automatique au réseau refait et alimenté par une eau dédiée au jardin. Une large terrasse dallée prolonge le séjour et accueille aisément une grande tablée une terrasse en bois refaite et un espace ombragé complètent les extérieurs, équipés de stores bannes. La piscine chauffée au gaz, sécurisée par un volet roulant, se découvre depuis les chambres du rez-de-chaussée. Un garage, un grenier et un abri de jardin en bois complètent l’ensemble, accessible par un portail motorisé. Nichée dans le quartier du Bois Saint-Lys, à proximité d’un plan d’eau, la maison profite d’un environnement paisible sans s’éloigner des commodités : le centre-bourg de Carquefou, ses commerces et ses écoles sont à environ 5 minutes en voiture, un arrêt de bus à 10 minutes à pied. Une maison familiale dont le jardin et la piscine composent un cadre de vie rare sur le secteur, à découvrir lors d’une visite. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 840€ et 2 540€.