Appartement à vendre, 58m², Évry-Courcouronnes

Description

En Exclusivité dans votre agence Sixième Avenue Evry ! Alliez confort moderne, économies d'énergie et luminosité absolue au coeur d'une résidence récente et sécurisée d'Évry-Courcouronnes. Un appartement 3 pièces soigné où la chaleur naturelle du Sud s'invite quotidiennement dans votre salon. Une pièce de vie baignée de soleil : L'entrée de 5,75 m² avec rangements s'ouvre sur un superbe séjour de près de 25 m² exposé plein Sud. Cet espace convivial intègre une cuisine américaine entièrement aménagée et se prolonge vers un agréable balcon privatif. Espace nuit parfaitement distribué : Le dégagement dessert deux chambres confortables (de 12,43 m² et 9 m²), une salle de bains fonctionnelle de 4,41 m² et un Wc indépendant. Une configuration idéale pour un jeune couple ou une petite famille. Classé Dpe B, ce bien constitue un excellent bouclier financier. Équipé de fenêtres en Pvc double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage collectif par géothermie, ses coûts d'énergie annuels sont minimes, estimés entre seulement 460 € et 630 €. Situé au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement comprend une place de parking sécurisée en sous-sol. La copropriété est saine et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Copropriété de 310 lots - dont 140 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120.00 euros.