Maison à vendre, 93m², Saint-André-de-Roquelongue

Description

À vendre : Maison individuelle récente de 93 m² à Saint-André-de-Roquelongue Superbe maison individuelle construite fin 2022, sous garantie décennale, répondant aux normes Rt 2012, située dans un petit lotissement récent, calme et agréable, à proximité immédiate de la nature. Cette maison récente T4 de 93 m² habitables, implantée sur un terrain aménagé de 710 m², offre des prestations de qualité, un excellent confort de vie et de très faibles consommations énergétiques. Exposition Sud-Est Dpe : A – Ges : A Les atouts de la maison : Grande pièce de vie baignée de lumière grâce à une magnifique baie vitrée ouvrant sur la terrasse. Cuisine moderne entièrement équipée, avec de nombreux rangements et un grand îlot central pouvant accueillir 4 personnes. Trois chambres avec grands placards intégrés. Salle de bain fonctionnelle avec douche et baignoire. Wc séparé. Climatisation réversible. Menuiseries aluminium avec double vitrage. Volets roulants électriques centralisés et programmables dans toute la maison. Fibre optique installée. Système d’alarme sans abonnement. Garage de 25 m² aménageable avec portail sectionnel motorisé. Terrasse de 20 m² avec cuisine d’été, idéale pour recevoir famille et amis. Les extérieurs : Le terrain de 710 m², aménagé, permet de profiter pleinement des beaux jours et offre de nombreuses possibilités d’aménagement (piscine, jardin, aire de jeux, potager…). Un emplacement recherché Située à Saint-André-de-Roquelongue, cette maison bénéficie d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. À seulement : ● 20 minutes de Narbonne ● 20 minutes de Lézignan-Corbières Le village dispose de tout le nécessaire au quotidien : ● Médecin ● Pharmacie ● Boulangerie ● Supérette ● Écoles ● Maison d’Assistantes Maternelles ● Nombreux commerces et services Une maison prête à vivre Aucun travaux à prévoir. Moderne, cette maison est idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien récent offrant confort, tranquillité et qualité de vie. Prix : 250 000€ Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous Agences s’abstenir svp, non intéressés.