Maison à vendre, 107m², Provins

Description

Maison 6 pièces 107 m² A 1 heure au Sud-Est de Paris. Au coeur d'une agréable campagne, toutes les commodités et la gare SNCF ligne Est (PassNavigo) à proximité. Charmante MAISON DE PAYS en pierres apparentes, indépendante sur un jardin paysagé clos, de plus de 1000 m², dont une parcelle en zone constructible (réserve foncière). Entrée, cuisine aménagée poêle à bois, séjour/salon 32 m², avec cheminée ouverte, belle pièce de vie 28 m², dégagement, salle d'eau avec wc, A l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau avec wc. En dépendances : grenier aménageable (45 m²), grange attenante en retour, cave. Chauffage central gaz de ville. Double et simple vitrage. Tout à l'égout. Toiture remaniée début 2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site [URL masquée pour votre sécurité]. Surface : 107 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 332 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 € et 4 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F