Maison à vendre, 192m², Saint-Brieuc

Description

Une élégante demeure au cœur du quartier Saint-MichelCÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER vous propose cette élégante maison de caractère située dans le très recherché quartier Saint-Michel à Saint-Brieuc, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et de l’ensemble des commodités.Édifiée à la fin du XIXe siècle, cette demeure conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation contemporaine. Derrière sa remarquable architecture en pierre et brique se dévoile une maison familiale aux volumes généreux, sublimée par de belles hauteurs sous plafond, des parquets, cheminées, boiseries et un superbe escalier d’époque.Entièrement rénovée en 2021 par des professionnels avec des matériaux de qualité, elle a conservé toute son identité tout en offrant un cadre de vie confortable et généreux espaces de réception ouverts sur le jardinDès l’entrée, le caractère de la maison se révèle à travers ses volumes et ses éléments architecturaux soigneusement préservés.Le rez-de-chaussée accueille un vaste ensemble de réception composé d’un séjour et d’un salon, où parquet, cheminée et belles hauteurs sous plafond participent à l’atmosphère chaleureuse des lieux. Ces espaces communiquent naturellement avec une véranda baignée de lumière, véritable prolongement de la maison vers le jardin.La cuisine, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d’un accès vers l’extérieur. Un cellier et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.L’organisation des pièces et les nombreuses ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière et offrent une agréable continuité entre les espaces intérieurs, les terrasses et le jardin.Cinq chambres réparties sur deux étagesLe bel escalier central dessert les deux niveaux consacrés à l’espace nuit.Au premier étage, un palier distribue deux grandes chambres, dont l’une se prolonge par un espace bureau agrémenté d’une verrière, permettant d’imaginer une suite confortable, un espace de télétravail ou un dressing. Une spacieuse salle de bains avec douche et WC complète cet étage.Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Avec cinq chambres au total et des pièces aux proportions généreuses, cette maison offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille, tout en permettant de conserver des espaces dédiés aux invités ou au travail à domicile.Un jardin préservé en pleine villeÀ l’extérieur, la propriété bénéficie d’un véritable écrin de verdure clos, particulièrement appréciable dans ce secteur de Saint-Brieuc.Terrasses, végétation généreuse et différents espaces de détente composent un jardin intime et préservé des regards. Accessible depuis les principales pièces de vie, il permet de profiter pleinement des beaux jours et confère à cette maison de ville une qualité de vie rare à proximité immédiate du centre.Garage, cave, buanderie et ateliersAutre véritable atout de cette demeure : son sous-sol complet.Accessible en rez-de-rue, il comprend un garage, une cave, une buanderie ainsi que plusieurs espaces d’atelier. Des volumes annexes particulièrement précieux en centre-ville, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d’aménagement selon les besoins.