Appartement à vendre, 76m², Le Plessis-Robinson

Description

Un cadre de vie privilégié entre confort, luminosité et espaces extérieurs Découvrez cet appartement neuf de 4 pièces de 76 m² situé au 3e étage d'une résidence contemporaine et sécurisée en démembrement, au Plessis-Robinson. Avec ses volumes généreux, son exposition Sud-Ouest et sa grande terrasse de 13,2 m², ce bien offre un cadre de vie agréable, pensé pour répondre aux attentes d'un foyer en quête de confort et de fonctionnalité. Le séjour spacieux, prolongé par une cuisine ouverte, constitue le cœur de l'appartement. Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, cette pièce de vie invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur une terrasse de 13,2 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou se détendre en fin de journée. L'espace nuit se compose de trois chambres permettant d'adapter les pièces aux besoins de chacun : chambres d'enfants, espace de télétravail ou chambre d'amis. Une salle de bains complète l'agencement. La répartition des espaces offre ainsi un équilibre appréciable entre convivialité et intimité, adapté à une vie de famille au quotidien. Les caractéristiques de l'appartement - Appartement neuf 4 pièces de 76 m² - Situé au 3e étage d'une résidence contemporaine et sécurisée - Exposition Sud-Ouest, favorisant une belle luminosité naturelle - Grand séjour avec cuisine ouverte - Terrasse de 13,2 m² exposée Sud-Ouest - Trois chambres - Salle de bains - Agencement fonctionnel adapté à la vie familiale - Parking disponible La terrasse constitue un véritable atout pour cet appartement, en offrant un espace extérieur généreux qui prolonge naturellement la pièce de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Les atouts du bien Cet appartement réunit plusieurs critères recherchés pour un cadre de vie confortable : une surface de 76 m², trois chambres, une pièce de vie spacieuse et un extérieur de plus de 13 m². Son exposition Sud-Ouest favorise une atmosphère lumineuse et agréable, tandis que la terrasse offre un espace supplémentaire pour se détendre ou partager des moments en plein air. La présence de trois chambres permet d'envisager différentes configurations selon les besoins du foyer, avec la possibilité d'aménager un espace de travail à domicile. Situé au 3e étage, ce logement bénéficie d'une position en hauteur au sein de la résidence. La disponibilité d'un parking représente également un avantage pratique pour faciliter les déplacements quotidiens. Les avantages d'un logement neuf Choisir un appartement neuf, c'est bénéficier d'un logement conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique. Vous profitez notamment de : - Frais de notaire réduits, généralement de l'ordre de 2 à 3 % dans le neuf, selon les conditions applicables. - Normes de construction récentes, avec des exigences énergétiques adaptées à la réglementation applicable au programme. - Isolation thermique et acoustique, conçue pour contribuer au confort quotidien. - Prestations contemporaines, avec des équipements et des matériaux récents selon les prestations prévues au contrat. - Aucun travaux de rénovation à prévoir à la livraison pour les équipements et finitions contractuellement inclus. - Garanties légales de la construction, notamment les garanties de parfait achèvement, biennale et décennale, selon leurs conditions d'application. Le neuf permet ainsi de bénéficier d'un logement pensé pour les modes de vie actuels, avec davantage de visibilité sur les dépenses d'entretien à court terme. Le Plessis-Robinson : une ville agréable aux portes de Paris Situé dans les Hauts-de-Seine, Le Plessis-Robinson séduit par son cadre de vie résidentiel, son environnement soigné et ses aménagements urbains. La commune offre un équilibre intéressant entre tranquillité, espaces de vie agréables et accès aux services du quotidien. Le secteur bénéficie de plusieurs atouts : - Le tramway, qui facilite les déplacements vers les communes voisines et les correspondances avec d'autres lignes de transport. - Le nouveau centre-ville, avec ses espaces aménagés et son environnement urbain propice à la vie quotidienne. - Les commerces de proximité, permettant de répondre aux besoins courants sans multiplier les déplacements. - Les établissements scolaires, un critère important pour les familles souhaitant s'installer durablement. - Un environnement résidentiel, qui permet de concilier vie urbaine et recherche de tranquillité. - Une situation dans les Hauts-de-Seine, à proximité de plusieurs bassins d'emploi du sud parisien. Le Plessis-Robinson constitue ainsi une alternative intéressante pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un environnement résidentiel agréable tout en conservant un accès aux transports, aux commerces et aux services essentiels. Une opportunité immobilière à découvrir Avec ses 76 m², ses trois chambres, sa terrasse de 13,2 m² exposée Sud-Ouest et sa situation au 3e étage, cet appartement neuf réunit des caractéristiques recherchées pour un cadre de vie confortable et fonctionnel. Sa pièce de vie généreuse, son espace extérieur et la proximité des transports, des commerces et des écoles en font un bien à découvrir pour un projet immobilier au Plessis-Robinson. Parking disponible. Plans et informations complémentaires sur demande. Photos non contractuelles. Bien en cours de construction, sous réserve de confirmation de l'état d'avancement du programme. Contactez dès maintenant votre conseiller expert en immobilier pour découvrir toutes les informations du programme et connaître les disponibilités. Adrien Purat