Maison à vendre, 121m², Cholet

Description

Situé sur un terrain clos et paysagé de 289 m2, ce pavillon rénové de 121 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Au niveau principal, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger, deux chambres confortables et un bureau, une salle de bain ainsi qu'un Wc séparé. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d'une ouverture directe sur l'extérieur, idéale pour profiter du jardin aux beaux jours. Le sous-sol dispose d'une partie aménagée avec accès indépendant, comprenant une chambre, une salle d'eau, un espace cuisine et un Wc. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : héberger des proches dans un espace privatif, accueillir un membre de la famille en toute autonomie, ou encore envisager une location. Un garage de 25 m2 avec portail motorisé complète l'ensemble. La maison a fait l'objet de plusieurs travaux de rénovation ces dernières années : menuiseries Pvc double vitrage avec volets roulants électriques programmables, chaudière gaz remplacée en 2023, toiture intégralement refaite et isolation thermique réalisée en 2020, aussi bien par l'extérieur qu'au niveau des combles. Prix : 177 990€ FAI Surface : 121 m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 216 kWh/m2/an Ce bien n'attend plus que vous ! N'hésitez pas à me pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -