Maison à vendre, 146m², Commelle-Vernay

Description

Découvrez cette ancienne maison de 146 m², nichée dans un cadre campagnard idyllique. Construite en 1984, cette demeure de plain-pied sur deux niveaux, offre un potentiel immense pour ceux qui rêvent de créer un foyer unique. Avec ses 4 chambres spacieuses, son séjour lumineux de 23,95 m² et sa cuisine aménagée et équipée, cette maison est prête à accueillir votre imagination. Le terrain de 2004 m² est un véritable paradis. Le bien dispose d'une salle de bains et d'un Wc séparé. Un vaste garage d'environ 80 m² vient compléter ce bien, ainsi qu'un grenier offrant un réel potentiel d'aménagement. Un puits est également présent sur la propriété, apportant un atout supplémentaire. Le bien dispose actuellement de trois modes de chauffage : bois, gaz et électrique. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques bénéficiant d'un contrat de revente d'électricité en cours pour une durée de 4 ans, générant un revenu annuel d'environ 2 500 €. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Avec un peu de rénovation, vous pourrez créer un intérieur à votre image, tout en profitant des atouts d'un cadre de vie exceptionnel. N'hésitez pas à nous pour plus de renseignements Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2265.00 € et 3066.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .