Appartement à louer, 25m², Nancy

Description

Je propose à la location, à partir du 1er octobre 2026, un agréable F1 bis non meublé de 24,96 m², situé rue Lionnois à Nancy, au 4e étage sans ascenseur. Installé sous les combles, l’appartement est lumineux grâce à ses fenêtres de toit. Ses poutres apparentes lui apportent également beaucoup de charme et une atmosphère chaleureuse. Son véritable atout est son agencement : contrairement à un studio classique, il dispose d’une chambre séparée, ce qui permet de bien distinguer l’espace de vie de l’espace nuit. Il conviendra particulièrement à un étudiant ou à un jeune actif recherchant un logement fonctionnel et indépendant, à proximité du centre-ville. L’appartement comprend : - Une belle pièce de vie permettant d’aménager un espace salon et un coin repas - Une cuisine ouverte et intégrée avec plusieurs rangements - Une plaque vitrocéramique, un four électrique et une hotte aspirante - Une chambre indépendante pouvant accueillir un lit double, avec un espace penderie - Une salle de bain avec douche, meuble à tiroirs et miroir éclairé - Plusieurs fenêtres de toit équipées de stores - Des étagères de rangement dans l’entrée - Un visiophone Le logement est loué vide. Les meubles et éléments de décoration visibles sur les photos appartiennent à l’occupant actuel et ne sont donc pas compris dans la location. L’appartement se trouve à proximité immédiate de l’Hôpital Central, dans le quartier Saint-Pierre–René II. Le parc Olry, les commerces et plusieurs arrêts de bus sont accessibles en quelques minutes à pied. Le centre-ville et la place Stanislas se rejoignent en environ 15 à 20 minutes à pied. Bus à proximité : ligne 2 Informations pratiques : - Loyer : 460 € par mois hors charges - Provision sur charges : 20 € par mois - Loyer charges comprises : 480 € par mois - Dépôt de garantie : 460 € - Chauffage et production d’eau chaude électriques individuels - Location directe par le propriétaire, sans frais d’agence - Disponibilité : 1er octobre 2026 ➡️ POSSIBILITÉ D'OBTENIR APL Pour toute demande de visite, merci de me dans un premier temps par la messagerie Leboncoin en précisant : - Votre situation professionnelle ou étudiante - Le nombre de personnes qui occuperont le logement - Votre date d’entrée souhaitée - Le montant approximatif de vos ressources mensuelles - Si vous avez ou non un garant Ces quelques informations me permettront de vous répondre plus facilement et d’organiser les visites. Aucun document personnel n’est nécessaire lors du premier message. Un dossier complet sera seulement demandé aux candidats retenus. Possibilité d'envoyer une photo de la salle de bains en supplément