Appartement à vendre, 1250m², Modane (Valfréjus)

Description

Hôtel particulier 1250 m² Modane Espace Immo 38 - Stéphanie DOL (o6 O7 9O 83 14) vous propose : Attention Prix 123 456 est une suite numérique uniquement OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT — HÔTEL BAR VALLÉE DE LA MAURIENNE (73) — AU PIED DES STATIONS DE SKI SUR AXE DE TRÈS FORT PASSAGE (FERROVIAIRE ET ROUTIÈRE) - AU CŒUR DU CHANTIER LYON/TURIN ET FACE GARE SNCF Acquisition murs et fonds de commerce, 18 chambres — Licence IV — Appartement T4 inclus Gros potentiel - Très bonne rentabilité, taux de remplissage exceptionnel Entièrement rénové, l'établissement dispose d'une superficie totale de 1250m2 + terrasse extérieur, il se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Bar café tout équipé - un espace de travail avec TV - un espace réception avec un ascenseur - une salle petit déjeuner - un espace cuisine professionnelle - un espace toilettes Homme/Femme et PMR Sous-sol : - plusieurs caves, réserves et chaufferie Du 1er au 3ème étage, 4 chambres Singles, 9 doubles, 3 Twins, 1 PMR et une suite. - un appartement en sous-pente entièrement équipé avec trois chambres, deux salles d'eau et un vaste séjour/cuisine (Peux être loué ou utilisé en appartement de fonction) Extérieur : - une terrasse ensoleillée donnant sur la rue principale Ouvert à l'année Hôtel classé 3 étoiles Dispose de la licence 4 Effectif de 7 personnes Sécurité : Portes coupe feu Détecteur individuel d'incendie par chambre Coupure électrique par étage et général Bâtiment respectant les normes de sécurité Aucun travaux à prévoir Affaire tenue sérieusement, bénéficiant d'une bonne notoriété et d'une belle rentabilité. Grosse clientèle locale, étrangère, cycliste, motard, SNCF Italienne.. Vente suite retraite. Dossier complet et prix uniquement sur demande. Pour plus d'informations concernant ce bien rare à la vente n'hésitez pas à me rapidement. Contact : Stéphanie DOL au O6 O7 9O 83 14 ou mail : [Coordonnées masquées] Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme DOL Stéphanie , immatriculée au RCS de Grenoble sous le numéro Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 1250 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué