Maison à vendre, 134m², Saint-Pierre

Description

Située dans le secteur recherché de Mont Vert Les Bas à Saint-Pierre, en bordure de la route principale reliant Saint-Pierre à Petite-Île, Foncier Pei vous propose cette authentique maison créole de plain-pied à rénover, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel d'aménagement. Implantée sur une parcelle de 400 m² entièrement constructible, cette maison de type F4 développe environ 130 m² habitables et séduira aussi bien les familles que les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Un intérieur spacieux et fonctionnel Construite il y a plus de 40 ans en bois et dur sous tôle, la maison bénéficie d'une distribution agréable et de pièces généreuses : Une cuisine de 15 m² Un vaste séjour lumineux de 26 m², idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis Trois chambres d'environ 12 m² chacune Un espace bureau de 9 m² Un dressing de 13 m² pouvant être réaménagé selon vos besoins Une salle de bains avec WC de 7 m². Un extérieur aux multiples possibilités La propriété dispose également de plusieurs espaces extérieurs appréciables : Une terrasse ouverte de 9 m² Un jardin agréable à aménager selon vos envies Un garage fermé de 29 m² pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules Un terrain entièrement constructible offrant de nombreuses perspectives d'agrandissement, de valorisation ou d'investissement. Une localisation privilégiée À seulement 15 à 20 minutes du centre-ville de Saint-Pierre À proximité immédiate des écoles, commerces et services du quotidien (5 à 10 minutes). Informations complémentaires Taxe foncière : 1 150 € Chauffe-eau électrique Assainissement par fosse septique Bien non soumis au DPE. Prix de vente 219 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Contact Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Fred COLLET Tél. : O6 92 OO 62 43