Maison à vendre, 177m², Besançon

Description

Propriété 8 pièces 177 m² Besançon VELOTTE - Maison T8 sur terrain de 16 ares. RARE : VUE IMPRENABLE & COCON DE VERDURE ! Découvrez cette SPACIEUSE propriété de près de 180 m² sur SOUS-SOL COMPLET et COMBLES, idéale pour une grande famille ou un investisseur recherchant un projet de rénovation à POTENTIEL ! Elle comprend 6 confortables chambres (potentiellement 7), 2 salles de bain & douche ainsi que 2 WC. La grande cuisine indépendante jouxte le séjour exposé sud & sud-ouest. II vous offre une BELLE LUMINOSITÉ et une VUE MAGNIFIQUE & DÉGAGÉE grâce à ses grandes huisseries et sa TERRASSE ! Environnement CALME et sans vis-à-vis, ce bien est un véritable atout à votre recherche de CONFORT et d' INTIMITÉ. La maison dispose également d'un GARAGE, d'un ATELIER, d'une CAVE et d'un AUVENT avec REMISE. Son GRAND JARDIN en terrasses permet d'imaginer la création d'un potager et d'une piscine à débordement. DPE E : huisseries simple et double vitrages, isolation et chaudière au fioul. Construite en 1967, des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien RARE SUR LE MARCHÉ. Profitez de cette opportunité unique et appelez-moi pour plus d'informations, vous serez séduits par le charme et le potentiel de ce lieu ! Surface : 177 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 216 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 950 € et 6 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).