Maison à vendre, 71m², Marseille 10ème

Description

« Retour sur le marché suite à l'échec de la vente du bien de l'acquéreur, sans lien avec les qualités du bien proposé. » Comme une maison, charmant appartement en copropriété de 4 lots, bénéficiant d’une entrée totalement indépendante donnant directement sur une agréable cour privative de 32 m² avec cabanon en dur, idéal pour le rangement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une cuisine équipée récente. Le charme de l’ancien est au rendez-vous grâce aux poutres et pierres apparentes. À l’étage, un escalier dessert une chambre confortable, un Wc séparé ainsi qu’une grande salle d’eau avec rangements. Entresol aménagé de deux pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : Une pièce de 18 m² pouvant servir de chambre, salle de jeux ou espace détente. Une seconde pièce de 8 m² idéale pour un bureau, du rangement ou une chambre d’appoint. À noter : certaines zones présentent une hauteur sous plafond d’environ 1,80 m. Les travaux de plomberie et d’électricité ont été réalisés récemment, garantissant un bon confort d’utilisation. Climatisation réversible. Double vitrage. Stores électriques avec télécommande. Chauffe eau connecté neuf. Surface Loi Carrez : 71 m² Un bien de caractère, fonctionnel et plein de potentiel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À 2 pas des commodités! Petit foncier et peu de charges. Agences et curieux s’abstenir. « Visites organisées uniquement pour les acquéreurs disposant d’un projet abouti et d’un dossier de financement validé ou en cours de validation. »