Appartement à louer, 33m², Briollay

Description

Loue Appartement T1 bis de 33m2 entièrement rénové, non meublé situé à Briollay (15/20 mn d’Angers en voiture), à 200m de la gare (Angers : 7 mn) et arrêt de bus au pied de la résidence. Cet appartement est lumineux et sans vis à vis dans une résidence calme et un cadre verdoyant, au 2ème étage sans ascenseur. Composition du logement : - une entrée desservant : - une salle de bain neuve avec douche à l’italienne et Wc - un coin nuit fermé avec placard et une fenêtre - une pièce de vie avec une cuisine neuve (plaque à induction) donnant sur un balcon spacieux (1.40m x 5m) exposé sud-ouest avec une vue magnifique sur l’étang de la résidence et sur le Loir. L’Appartement dispose d’une place de parking. Commerces à proximité à Briollay, Super U à Tiercé et St-Sylvain d’Anjou. En 2026, la résidence sera totalement rénovée et isolée extérieurement pour obtenir un Dpe de classe C. Disponible à partir du 1er aout 2025 Conditions de location : - Loyer mensuel : 490 € + charges : 30 € (incluant l’entretien des parties communes et l’eau) - Chauffage : individuel électrique (Ballon d’eau chaude) - Reste à charge pour le locataire le contrat d’électricité. - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges (480 € encaissable à la date du début de bail) - Obligation d’un garant minimum Pour info documents demandés : - Trois derniers bulletins de salaire du garant et du locataire s’il est salarié - Pièce d’identité recto verso du garant et du locataire - Dernier avis d’imposition (recto-verso) du garant et du locataire - Quittance de loyer des 3 derniers mois de location précédente - Un Rib (Relevé d’Identité Bancaire) - Pour un salarié, une attestation d’emploi de moins de 30 jours ou photocopie du contrat de travail - Pour un étudiant, une copie de la carte d’étudiant ou contrat d’apprentissage