Appartement à louer, 74m², Lormont

Description

Vieux Lormont – Appartement atypique de 74 m² avec mezzanine et cour privative À louer au cœur du Vieux Lormont, dans un quartier recherché pour son charme, son calme et son ambiance familiale, bel appartement atypique offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des commodités, le logement se trouve à environ 10 minutes du tramway et à moins de 3 minutes de l’embarcadère de la navette fluviale TBM, permettant de rejoindre facilement Bordeaux par la Garonne, de manière aussi pratique qu’agréable. D’une superficie de 74 m² loi Boutin et d’environ 82 m² au sol, l’appartement s’organise autour d’une vaste pièce de vie comprenant un séjour et une cuisine ouverte équipée avec réfrigérateur, plaque de cuisson à induction et de nombreux rangements. La belle hauteur sous plafond, les fenêtres de toit et les différentes ouvertures apportent beaucoup de lumière et renforcent la sensation d’espace. Ce volume a permis l’aménagement d’une mezzanine avec placards, idéale pour créer un bureau, un espace de travail ou une chambre d’appoint. Le logement comprend également une chambre principale, une salle d’eau avec WC, un WC indépendant, un cellier pratique pour le rangement et la buanderie, ainsi qu’une pièce supplémentaire dont la hauteur sous plafond est inférieure à 1,80 m. Cette dernière peut parfaitement convenir comme chambre d’enfant, bureau, salle de jeux ou espace de rangement, selon les besoins. L’appartement bénéficie enfin d’une cour privative légèrement ombragée, idéale pour installer un salon de jardin et profiter de belles soirées en extérieur, dans un environnement paisible au pied du pont d’Aquitaine. Le stationnement est gratuit et généralement facile dans la rue. Un appartement lumineux, spacieux et plein de caractère, offrant le calme du Vieux Lormont tout en restant à proximité immédiate de Bordeaux. Les points forts : grande pièce de vie, cuisine équipée, hauteur sous plafond, mezzanine avec rangements, pièce supplémentaire, cour privative, proximité du tramway et de la navette fluviale, stationnement gratuit.