Maison à vendre, 149m², Guémené-Penfao

Description

À vendre, à seulement 2 km du bourg de Guémené-Penfao, dans un hameau calme et en impasse, superbe ensemble immobilier composé de deux maisons entièrement rénovées avec des matériaux de qualité. Le tout s’étend sur un terrain arboré d’environ 1 400 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités. La première maison, d’environ 60 m², propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, une salle de bain avec WC, un espace lingerie, ainsi qu’un patio semi couvert très cosy. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont l’une dispose d’un lavabo et de WC privatifs. La seconde maison (89 m² environ) est composée d'une grande pièce de vie dotée d’un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une vaste entrée/arrière-cuisine une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant et un espace lingerie. À l’étage, le palier mène à deux chambres confortables. Vous serez séduit par le charme de l’ancien préservé : poutres, tomettes, pierres apparentes. Les transports scolaires au pied. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : location d’une ou des deux maisons, réunion des deux habitations pour créer une grande maison familiale, ou encore projet de gîtes ou d’accueil touristique. Un bien rare, à découvrir sans tarder, idéal pour concrétiser tous vos projets de vie à la campagne. Coup de cœur assuré ! Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 222 800 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3090.00 € et 4230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).