Appartement à louer, 27m², Montpellier

Description

Joli appartement F1 bis meublé rénové il y a 3 ans dans le quartier Hôpitaux facultés. Il situe derrière la faculté de médecine, proche de nombreuses facs/ écoles et proche également de l’hôpital Lapeyronnie ! Le tramway ligne 1 est à 5 minutes à pied, arrêt « Château d’o » ou « Occitanie ». Le bus ligne 6 passe également au pied de la résidence. Sa surface totale est de 28 m2 tout compris et de 26.19m2 loi carrez (soit hors placard). Il est constitué d’une salle d’eau, d’un salon / chambre/bureau, d’une cuisine séparée et d’un dégagement. Il y a également une terrasse et un parking collectif avec de la place ! Cet appartement est très bien équipé, il n’y a plus qu’à poser vos valises ! Cet appartement est équipé d’une pompe à chaleur / climatisation réversible qui permet de réduire les factures d’électricités ! Vous pourrez ainsi vous chauffer l’hiver et climatiser l été à moindre coût. Le compteur d’eau est individuel. L’accès à l’immeuble est sécurisé par un badge. L’appartement est en RDC. Cet appartement est soumis à l’encadrement des loyers car il est dans une zone de recherche tendu. Loyer de référence 21.3€ /m2 Loyer minoré de référence :14.9€ /m2 Loyer majoré de référence : 25.6€ /m2 Le loyer hors charges est de 560€, conforme aux règles d’encadrement du loyer. Charges locatives (eau, entretien des parties communes, ordures) : 79€. La révision des charges se fera annuellement. Loyer Charges comprises 639€/mois payable par virement bancaire chaque mois Le dépôt de garantie est de 2 mois de loyer hors charges. Il n’y a pas d’honoraires d’agence à prévoir. La DPE a été fait en février 2026. Le logement est en classe A pour les gaz à effet de serre et C en performance énergétique. Estimation des coûts d énergie entre 490 et 664€ Cet appartement sera libre le mardi 15 septembre et les visites prévues dans la foulée. Type de locataire recherché: Nous recherchons une personne seule, un couple ou un étudiant ayant des revenus égaux ou supérieurs à 3 fois le loyer+charges ou parents ayant 3 fois ce montant.