Appartement à vendre, 73m², Meylan

Description

Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2009, cet appartement de 73 m² bénéficie d'un environnement particulièrement calme. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec de nombreux placards offrant un espace de rangement appréciable. Elle dessert une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², exposée sud-ouest, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, a été installée en 2025. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur une terrasse de 10 m². La terrasse offre une vue dégagée sur le parc , sans vis-à-vis, et avec un panorama sur les massifs du Vercors, de la Chartreuse et de Belledonne. La partie nuit se compose de deux chambres avec placard et parquet au sol, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, rénovée en 2025, ainsi que d'un wc indépendant. De nombreux placards répartis dans l'appartement permettent également de disposer de rangements supplémentaires. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage aluminium et de BSO (brises-soleil orientables) électriques. Le logement bénéficie également d'un système de rafraîchissement au sol. La résidence se situe dans un parc arboré agréable et sécurisé. Des places visiteurs sont disponibles au sein de la résidence. Le bien est vendu avec un box privatif équipé d'une alimentation électrique, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. La résidence se trouve dans un secteur résidentiel apprécié de Meylan, au calme et à proximité des commerces, services et transports en commun. Plusieurs lignes de bus sont accessibles à pied et permettent de rejoindre facilement Grenoble et les communes voisines. Le secteur est également agréable pour les déplacements à pied ou à vélo, avec de nombreux espaces verts et chemins de promenade à proximité. Une chaudière gaz collective, remplacée en 2022, assure le chauffage et la production d'eau chaude, avec des compteurs individuels. Les charges de copropriété sont d'environ 900 € par trimestre. Elles comprennent notamment l'eau froide, le chauffage, le refroidissement au sol, la production d'eau chaude, l'entretien des parties communes et du parc ainsi que l'ascenseur. La taxe foncière s'élève à environ 1 900 € par an.