Appartement à vendre, 13m², Paris 15ème

Description

Paris 15ème – Métro Volontaires – Chambre dans un immeuble de caractère À seulement quelques pas du métro Volontaires, au cœur d'un quartier recherché du 15ème arrondissement, découvrez cette chambre de 13,09 m² située au 2ème étage d'un bel immeuble ancien de caractère. Bénéficiant d'une agréable exposition Est, elle offre une belle luminosité naturelle et dispose d'un point d'eau avec évier, apportant un confort appréciable. Les WC, privatifs, sont situés sur le palier. Le bien ne dispose pas de salle d'eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos envies et votre projet. Idéalement située, cette chambre profite d'un environnement calme et résidentiel tout en étant à proximité immédiate des commerces, boulangeries, restaurants, cafés, supermarchés, services de proximité et transports. Les stations Volontaires, Pasteur et Vaugirard sont accessibles en quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Montparnasse et le centre de Paris. Cette chambre constitue une belle opportunité pour un investissement patrimonial, un pied-à-terre parisien ou un logement d'appoint, dans un secteur particulièrement prisé de la rive gauche. Prix de vente : 129 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. 39 lots de copropriété dont 20 principaux. Charges courantes annuelles : 520 €. Aucune procédure en cours à la connaissance du vendeur (article 29-1 A de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965), sous réserve des informations communiquées par le syndic. DPE : E (393 kWh/m²/an) – GES : B (12 kg CO2/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 680€ par an (année de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Terry LECLAIRE EI, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Versailles n° 824 232 052.