Appartement à louer, 33m², Rouen

Description

PAS D AGENCES MERCI disponible des maintenant . très bel appartement traversant, spacieux, lumineux et au calme, situé proche du palais de justice, au plein centre historique de rouen. à 5 minutes à pied de la gare sncf. tous commerces, bus et métro à proximité. idéal étudiant ou jeune professionnel. stationnement possible au parking public de l'espace du palais, à 30m. (tarifs sur internet) voisinage très calme . second étage d'un bel immeuble de caractère, relié à la fibre, il est sans ascenceur (peu de charges !), et en parfait état. (rénovation juin 2026 : sols, électroménager, sanitaires) étiquette DPE : C et GES : A l'appartement dispose d’un chauffage individuel électrique, de double vitrage, et dispose du permis de louer. Il comporte une pièce principale avec partie chambre avec placards, un espace salon TV, et un bureau. L’appartement est déjà relié à la fibre (abonnement à souscrire chez le prestataire de votre choix) il dispose d’une cuisine aménagée et équipée qui donne coté cour intérieure. l’électroménager est complet : plaques électriques, micro ondes, mini-four, cafetière, aspirateur, lave linge, réfrigérateur avec congélateur, fer à repasser, etc. la salle de bains est équipée d’un radiateur sèche serviette programmable. Les photos sont fidèles. loyer HC 620 € + provision de charges 30 € (eau, entretien copro, taxe ordures ménagères) = 650 CC dépot de garantie 1240 € - bail écrit. APL possibles - garant demandé. visite uniquement après examen de votre dossier de justificatifs : identité, revenu (minimum attendu du locataire : 3x le loyer, sinon garant solide impératif ) et discussion sur votre projet. CDD et alternants bienvenus, mais pas de location de courte durée. Descriptif complet et plus de photos sur demande. Si l’annonce est visible, c’est qu’il est disponible.