Maison à vendre, 85m², Le Havre

Description

Située dans le quartier recherché des Acacias, apprécié pour ses écoles et son environnement calme, cette maison fonctionnelle exposée sud offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités et du tramway, accessible en seulement 5 minutes. La maison est bien isolée, ce qui assure un confort thermique appréciable au quotidien. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour salon chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse et au jardinet ensoleillé, idéal pour profiter des belles soirées. Le jardin fleuri apporte une atmosphère agréable et conviviale à l'ensemble. A l'étage, la maison dispose actuellement de deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième selon les besoins à la place du bureau et d'une salle de bains. Une salle de douche au rez-de-chaussée offre la possibilité de vivre de plain-pied. Un sous-sol complet avec garage offre de nombreux espaces de rangement, atelier et buanderie. Il est également possible de stationner un véhicule sur la parcelle. Une maison agréable à vivre, bien située, idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des transports et des écoles. Honoraires inclus de 4.9% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1630.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .