Maison à vendre, 131m², Palaiseau

Description

Maison 7 pièces 131 m² Palaiseau, commune située à 18 km au sud de Paris et à proximité du plateau de Saclay, séduit par sa qualité de vie, ses nombreux commerces et marchés, sa vie culturelle et la richesse de son tissu académique et scientifique. Sa desserte par le RER B (3 gares dans la commune) constitue un atout indéniable pour se rendre facilement à Paris. Proposée en exclusivité dans un secteur calme et très recherché, cette maison familiale séduit par ses beaux volumes et sa belle luminosité. Offrant un fort potentiel d'aménagement avec des travaux de rafraîchissement à prévoir selon vos envies, elle bénéficie d'un emplacement privilégié : située à seulement 2 minutes à pied du RER B, elle place transports, écoles et commerces à portée de main Le niveau principal de vie accueille une entrée desservant un séjour double chaleureux, doté d'une cheminée avec insert. Cette pièce de vie conviviale s'ouvre directement sur un large balcon filant offrant une vue dégagée sur les extérieurs. Une cuisine dînatoire indépendante, trois chambres confortables, une salle d'eau et des sanitaires indépendants composent cet étage pensé pour un quotidien fonctionnel. À l'étage, une vaste pièce sous combles séduit par son espace et sa modularité. Idéale pour concevoir une grande chambre d'enfant, une salle de jeux, elle s'adapte aisément à l'évolution de vos besoins. En rez-de-jardin, le niveau se révèle particulièrement complet et modulable. Il dessert une buanderie, une chaufferie, une cave et un garage double. Il accueille également une grande pièce bénéficiant d'une entré indépendante, une configuration idéale pour l'exercice d'une profession libérale recevant du public. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un agréable terrain clos de 500 m², complété d'arbres fruitiers. Un cadre intime et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des déjeuners sur la terrasse et laisser les enfants s'amuser en toute sérénité. Classe Énergie : D / Classe Climat : C Estimation annuelle des coûts d'énergie (abonnements inclus, années ) : entre 2290 € et 3180 €. Ange JACQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 337803258 - EVRY. Surface : 131 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).