Appartement à louer, 57m², Villenave-d'Ornon

Description

Appartement T3 meublé Villenave d’Ornon Disponible en location à compter du 23 Décembre 2026. Description : Appartement T3 meublé de 57m² neuf, lumineux avec jardinet de 30m² orienté sud. Situé dans un quartier calme du Bourg de Villenave d'Ornon dans une petite résidence de 4 appartements fermée par un portail électrique. Grand séjour orienté Sud et Est de 31m² avec cuisine ouverte équipée (Four + Réfrigérateur combiné), canapé, tables, chaises et meuble TV. Possibilité d'adapter certains éléments (lit, canapé, chambre enfant) sur demande du locataire. Salle de bain avec douche italienne, WC et fenêtre. 2 Chambres de 12m² et 9.5m² avec dressings. 2 Places de parking privatives. Local vélos Accès handicapé Situé : • À 450m de l'arrêt de bus Eglise de Saint Martin (Lignes 5, 89 et 90) et des commerces de proximité, • À 1km de la gare de Villenave d’Ornon, • À 3,8km du Parc Relais Pyrénées de la ligne C du tramway. Loyer et Charges : Loyer hors charges : 1000€ Provision sur charges : 104€ /mois avec régularisation annuelle (eau froide 60€, électricité des communs 15€, contrat d’entretien bi-split 15€ et Taxe Enlèvement des Ordures Ménagère 14€) A la charge exclusive du locataire (non inclus dans les charges) : - Electricité du logement et chauffage (compteur individuel), - Entretien partagé du sas d’entrée RDC (nettoyage à tour de rôle entre occupants). Conditions de candidature : Logement soumis à une assurance loyer impayé (GLI). Profil exigé : CDI confirmé (hors période d’essai) disposant de revenus nets représentant au moins 3 fois le montant du loyer charges comprises. Aucun garant physique (excepté étudiant) ni garantie Visale ne pourra être accepté (incompatible avec la GLI). Dépôt de Garantie : 1000€ Diagnostiques énergétiques : DPE : Classe A | GES : Classe A Premier contact via messagerie Leboncoin. Réponse rapide.