Maison à vendre, 120m², Saint-Julien-du-Gua

Description

Dans un environnement naturel et paisible, au cœur d’un village authentique, découvrez cette maison pleine de charme de 120 m² sur 4 niveaux, avec un terrain d’environ 200 m².Au rez-de-chaussée, une pièce de vie chaleureuse vous accueille : un salon avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger avec un poêle à bois idéale pour les soirées cosy, une terrasse avec une vue magnifique sur la calade du village.À l’étage, trois chambres (dont une en enfilade), une salle d’eau et des Wc indépendants.Les combles aménagés offrent un bel espace lumineux et polyvalent : bureau, atelier, chambre d’amis… A utiliser selon vos besoins, un atout rare pour ce type de bien.En rez-de-jardin, une grande cave donnant accès à deux espaces jardin en restanque. Stationnement facile à quelques pas, via un parking public.Idéale en résidence principale ou secondaire, proche école, commerces, sentiers de randonnées et rivière pour les amoureux de la nature.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de vente : 180 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Yannick Duvivier, Tél. : voir le numéro, E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Aubenas sous le numéro