Appartement à vendre, 35m², Mont-de-Marsan

Description

Appartement T1 meublé de 35 m² – Calme, lumineux et idéalement situé à Mont-de-Marsan À seulement 800 mètres à pied de la Place du Général Leclerc (Mairie de Mont-de-Marsan) , découvrez ce charmant T1 de 35 m² , vendu entièrement meublé , offrant un cadre de vie agréable dans un environnement particulièrement calme. L'appartement bénéficie d'une excellente isolation phonique , garantissant un confort rare : aucun bruit de voisinage ou de circulation. Depuis le balcon , profitez d'une vue entièrement dégagée sur la verdure et les arbres , sans aucun vis-à-vis, situé au 4e étage avec ascenseur. Il se compose de : Une entrée. Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes, frigo, machine à laver) ainsi qu'un grand placard, ilot central. Une salle de bains avec WC. Un balcon offrant un agréable espace extérieur. Place de parking privative . Son emplacement est un véritable atout : les transports en commun sont accessibles à seulement 400 mètres et le centre-ville se rejoint en quelques minutes à pied. Vous profiterez de toutes les commodités à proximité immédiate : mairie, banques, commerces, boulangeries, restaurants, parcs et autres services. L'appartement est actuellement loué 550 € par mois , ce qui en fait également une excellente opportunité d'investissement locatif avec un locataire déjà en place. (fin de location le ) Grâce à sa localisation privilégiée, son environnement paisible et ses prestations, ce bien conviendra parfaitement à un jeune actif , un couple , un étudiant ou un investisseur à la recherche d'un bien rentable et facile à louer. Les points forts : T1 de 35 m² vendu meublé. Excellente isolation phonique. Balcon avec vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis. Place de parking privative. Centre-ville à 800 m à pied. Arrêt de bus à 400 m. Toutes les commodités accessibles à pied. Actuellement loué 550 €/mois. Secteur recherché, calme et agréable.