Maison à vendre, 120m², Bourbon-Lancy

Description

Maison 7 pièces 120 m² SUD BOURGOGNE À 10 minutes de Bourbon-Lancy située en centre-ville Maison de caractère des années 1930, d'environ 120 m2, où l'authenticité se mêle à l'élégance intemporelle. Dès l'entrée, le regard est attiré par les carreaux de ciment et l'escalier en chêne, qui annoncent un intérieur plein de charme. Le rez-de-chaussée offre un salon et une salle à manger en enfilade, baignés de lumière et sublimés par leurs cheminées, véritables pièces maîtresses de cet espace chaleureux. Une cuisine indépendante, une chambre et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont l'une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Les sols en parquets et carreaux de ciment confèrent à la maison son atmosphère unique et raffinée. À l'extérieur, un jardin clos d'environ 243 m2 invite à la détente, dans un cadre intime et soigné. La maison bénéficie également de chauffage au gaz, double vitrage, un puits, un garage de 20 m2 et deux caves avec buanderie. Tout à l'égout est raccordé et il existe la possibilité d'acquérir davantage de terrain. Cette demeure jouit d'un emplacement privilégié : écoles et commerces accessibles à pied, à 1h des gares TGV de Mâcon-Loché ou du Creusot permettant de rejoindre Paris en 1h30, et à proximité du Le Pal. Un lieu rare, alliant authenticité et confort moderne, pour une vie familiale, une résidence secondaire ou un projet de location. Contactez Philippine MOSNIER au [Coordonnées masquées] Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an