Maison à vendre, 79m², Crécy-en-Ponthieu

Description

Maison 4 pièces 79 m² Secteur recherché, Benoît Poiret, votre conseiller immobilier Abbeville Immo à le plaisir de vous présenter cette agréable maison mitoyenne idéalement située à proximité du centre-ville de Crécy-en-Ponthieu. Offrant une surface habitable de 79 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur séjour, d'un bureau, d'une cuisine simple et d'une véranda donnant accès aux Wc. À l'étage, un palier dessert une salle de bains et trois chambres. Un second étage offre un volume aménageable supplémentaire. La toiture est en bon état et partiellement isolée. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville récente. Les extérieurs bénéficient d'une cour exposée à l'arrière. Une cave avec atelier et chaufferie complète ce bien. Menuiseries double vitrage. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Vous souhaitez des informations complémentaires, Benoît Poiret est à votre disposition au [Coordonnées masquées] Benoît Poiret immatriculé sous le numéro Surface : 79 m² Prix du bien : 132500 € Prix du bien hors honoraires : 124500 € Honoraires Ttc : 6.43 % soit 8000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Consommation énergie primaire : 483 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 446 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 € et 39 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G