Maison à vendre, 210m², Le Bois-Hellain

Description

Venez découvrir cette superbe chaumière restaurée avec goût et des matériaux de qualité, à seulement 5 min du charmant village de Cormeilles (27260), 15 min de Pont-l'Évêque (14130) et 30 min de la côte, dans un parc arboré d'environ 1 ha. Cette demeure normande en colombages, sous couverture de chaume, vous offre une superficie d'environ 210 m². Elle comprend, en rez-de-chaussée : une large entrée, un vaste salon-séjour avec cheminée insert et un espace bureau pour une vaste pièce de vie d'environ 50 m², une salle de jeux (billard), une grande cuisine aménagée et équipée, très lumineuse, qui donne accès au jardin, deux spacieuses chambres, un Wc et une salle de bains avec buanderie. À l'étage, vous trouverez un large couloir qui donne accès à trois agréables chambres, un Wc et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Vous bénéficiez également d'un petit grenier pour votre stockage. À l'extérieur, cette propriété séduit par son environnement privilégié : vous trouverez un jacuzzi pour la détente, une dépendance à usage de garage, un chalet, un abri de jardin et deux terrasses pour profiter de l'espace en plein air, sans vis-à-vis. Cette chaumière ravissante est une véritable invitation à profiter d'un cadre de vie paisible et raffiné, mêlant charme et confort moderne. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez notre agence Terres et Demeures de Normandie à Cormeilles (27260), dans le Pays d'Auge. Agent Commercial : Pieter Merckx - Rsac 840 190 938 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5 % Ttc à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 600 000 €