Appartement à vendre, 34m², Nîmes

Description

À VENDRE - APPARTEMENT T1 BIS EN REZ-DE-CHAUSSÉE À RAFRAÎCHIR – 6 RUE NATIONALE, 30000 NÎMES Caractéristiques de l'appartement : • Type : T1 bis • Emplacement : 6 RUE NATIONALE, 30000, Nîmes • Étage : Rez-de-chaussée • Surface habitable carrez: 32,4 m2 Total au sol : 34m² • Disponibilité : Immédiate Description : Cet appartement en rez-de-chaussée est situé dans un quartier paisible de Nîmes, à proximité de toutes les commodités. Il offre un espace de vie spacieux avec un salon/salle à manger, une cuisine, et une salle de bains. Bien que l'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, il offre un excellent potentiel pour créer un espace de vie personnalisé à votre goût. Les pièces sont bien agencées, et la disposition des lieux permet une utilisation optimale de l'espace. DPE E 279 kwh GES 13 Estimation des couts annuels : entre 960€ et 1340€par an Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Bien actuellement loué 340€ HC mensuels A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 35 Charges prévisionnelles annuelles : 514 € Taxe foncière : 500€ Points forts : • Emplacement idéal à Nîmes. • Quartier paisible. • Rez-de-chaussée. • Proche de toutes les commodités. • Fable charges • Possibilité location AIRBNB Bien soumis au statut de la copropriété 9 lots au total Charges courantes : 500€/an Pas de procédure en cours DPE E (279 KWH) GES C (13 KWH) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 304€ et 539€ par an. . honoraires à la charge du vendeur Mentions légales Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Nîmes Agence | Raison sociale : NÎMES AGENCE SAS | Adresse du siège social : 14 Avenue Georges Pompidou - 30900 Nîmes | SIRET : (à vérifier) | RCS : Nîmes | Numéro TVA intracommunautaire : FR | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AXA | Adresse de l'assureur : 313 Terrasses de l'Arche - 92727 Nanterre Cedex | Carte T : CPI | Date de reception: | Lieu de reception : CCI de Nîmes | Non détention de fonds, effets ou valeurs | Nom du médiateur : Médiation – Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard - 54000 Nancy | Téléphone du médiateur : | Email du médiateur : | Adresse du site du médiateur : Entreprise juridiquement et financièrement indépendante.