Maison à vendre, 200m², Meaux

Description

? INVESTISSEMENT RARE À MEAUX – MAISON DE 200 m², 5 CHAMBRES, COLOCATION À FORT POTENTIEL ! Hyper-centre de Meaux – Maison bourgeoise entièrement rénovée – Grand jardin – DPE C – Aucun travaux à prévoir Une opportunité rare pour investisseur à la recherche d’un bien de caractère, spacieux et immédiatement exploitable ! Située en plein hyper-centre de Meaux, dans une rue calme dont l’accès et le stationnement sont réservés aux riverains, cette superbe maison bourgeoise de 200 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 447 m², offre un potentiel particulièrement intéressant pour un projet d’investissement locatif. Avec ses 5 chambres, ses 4 salles d’eau, ses espaces de vie généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette propriété se prête idéalement à la création d’une colocation meublée haut de gamme, destinée notamment aux actifs, jeunes professionnels et étudiants Son emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la gare, des commerces, des écoles, des transports, des médecins et de la cathédrale, constitue un véritable atout pour attirer des locataires. ? UN FORT POTENTIEL DE RENTABILITÉ LOCATIVE Cette maison réunit de nombreux critères recherchés par les investisseurs : 5 chambres à louer individuellement, permettant de diversifier les revenus locatifs. 4 salles d’eau avec WC, pour un confort optimal et une meilleure autonomie des colocataires. 200 m² habitables offrant de beaux volumes et une circulation agréable. Grand jardin clos et arboré de 447 m², particulièrement appréciable en centre-ville. Plusieurs espaces complémentaires pouvant être dédiés aux loisirs, au sport ou au télétravail. DPE classé C, un véritable avantage pour un investissement locatif. Rénovation complète : aucun gros travaux à prévoir. Emplacement central, proche de toutes les commodités et de la gare. L’objectif : proposer une colocation qualitative, différenciante et attractive, avec un potentiel de revenus locatifs optimisé grâce à la location par chambre.