Maison à vendre, 130m², Espira-de-l'Agly

Description

Villa 4 faces -130M2 sur 553M2 - sans vis à Clim - Situation : Cases de Pène, un petit Village catalan, à seulement 10 mn de Perpignan, Dans un environnement résidentiel privilégié, hors lotissement, cette villa 4 faces d’environ 130 m² offre un cadre de vie rare : la sérénité de la campagne, entourée de vignes et de belles propriétés, tout en restant à seulement 5 mn d'Espira de l'Agly et 10 minutes de Rivesaltes et de toutes les commodités. Implantée sur une parcelle de 553 m², sans aucun vis-à-vis, la maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle et chaque chambre profite d’une vue panoramique dégagée sur un paysage magnifique : vignes, sapins, lauriers roses… À 5 minutes, le village de Baixas offre un panorama remarquable sur le majestueux Canigou. Elle comprend 5 pièces climatisées, dont une suite parentale avec grande baie vitrée, ainsi qu’un salon lumineux ouvert sur l’extérieur par une large baie vitrée. Le terrain est piscinable et permet la création d’une belle terrasse pour profiter pleinement des petits-déjeuners au soleil, en toute intimité. Performance énergétique recherchée : Dpe B – Ges A. Ici, on imagine facilement une vraie vie de famille : les enfants qui grandissent au grand air, les retours de plage à 15 minutes, les escapades vers les pistes de ski à environ 1h15, les week-ends en Espagne toute proche, ou les sorties vers Perpignan et Collioure, Eus, etc... Et l'Aéroport de Perpignan - Sans aucune nuisance - se trouve à 15mn ((1h30 de vol pour Paris), environ 5 heures en Tgv - Gare à 15mn, et l'avantage également d'avoir un accès rapide à l’A9 pour s'évader en semaine ou en Week-end ! Une maison pour celles et ceux qui recherchent une Qualité de Vie ! le soleil, la tranquillité, de beaux paysages et un véritable équilibre de vie - une joie de vivre au grand air, en pleine nature, entre mer, montagne et douceur méditerranéenne, un havre de Paix, dans cette Très belle région où il fait bon vivre !