Maison à louer, 25m², Clermont-Ferrand

Description

Situé rue Alexis Piron, cette agréable dépendance T1 de 25 m² vous séduira par son cadre de vie calme tout en étant proche des commodités, des transports et des universités. Une opportunité idéale pour un jeune actif ou un étudiant à la recherche d'un lieu pratique, sans compromis sur le confort. Le bien se compose d'une pièce de vie de 14 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'extérieur, vous profitez d'une belle terrasse donnant sur un jardin privatif parfait pour se détendre au soleil. Le studio est situé sur une parcelle sécurisée et arborée. À noter : le studio est loué meublé, et le mobilier sera installé pour l'entrée du locataire. Loyer : 600 euros charges comprises (480 hors charges + 120 euros de charges forfaitaires) Dépôt de garantie : 960 euros Disponible dès à présent. Charges = aucun contrat n'est à souscrire puisque l'eau chaude, le chauffage et l'électricité sont inclus dans les charges. Il s'agit d'un produit all inclusive ! Vous souhaitez plus d'information ou organiser une visite ? Contactez votre conseillère Audrey Vally ou par mail à . Dossier à fournir : Locataire solvable (revenus ? 3 fois le loyer), garants acceptés. Pièces demandées : pièce d'identité, trois dernières fiches de paie, dernier avis d'imposition, justificatif de domicile, attestation d'employeur ou certificat de scolarité, RIB. Honoraires de 285 euros TTC à la charge du locataire comprenant 78 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 480 euros/mois. 120 euros/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 960 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 euros et 820.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Newmade Immobilier : Melina SURBLED Agent commercial (Entreprise individuelle)