Maison à vendre, 124m², Roubaix

Description

Local 124 m² Roubaix À la vente – Local en duplex brut de 124?m² – La Lainière de Roubaix Situé au coeur de la nouvelle zone commerciale de la Lainière de Roubaix, dans un secteur en pleine réhabilitation, en face de plus de 120 logements et entouré d'autres commerces avec places parkings, ce local brut en duplex offre un fort potentiel d'aménagement : Salon de coiffure ou d'esthétique, Barber, boutique, artisans, bureaux, cabinet médical .... - 124?m² (62?m² au rez-de-chaussée + 62?m² à l'étage) -? Vendu brut, à aménager selon votre projet - Compteur électrique individuel - Accès sécurisé (grilles, caméras de surveillance) - Le petit + : une place de parking réservée devant le local Un bien d'investissement unique dans un quartier en plein renouveau : Forte rentabilité locative en perspective ! Nous pouvons vous accompagner pour la réalisation et l'estimation des travaux Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite Votre conseiller Groupe Invest immo : Julie Miraglia Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 2025Ac00055 Surface : 124 m² Non soumis au Dpe Prix du bien : 159000 € Prix du bien hors honoraires : 150000 € Honoraires Ttc : 6 % soit 9000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/mander plus d'informations