Appartement à vendre, 43m², Martigues

Description

Au coeur de Carro, charmant village de pêcheurs de la Côte Bleue, découvrez ce T3 situé au sein de la résidence Cap Bleu, à proximité du port, des commerces, des restaurants et des plages. L'appartement offre une configuration fonctionnelle avec un hall et dégagement, un agréable séjour-repas avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains. Son véritable atout : un espace extérieur privatif composé d'une terrasse et d'un jardin, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen et des beaux jours. Le bien dispose également d'une place de parking privative, un avantage particulièrement appréciable dans ce secteur. Les résidents bénéficient des équipements de la résidence : piscine, court de tennis et terrain de pétanque, offrant un cadre convivial et agréable, notamment pour les séjours en famille ou entre amis. Cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié à Carro, entre village, mer et nature, et constitue une opportunité intéressante pour un projet de résidence secondaire ou d'investissement. À noter : le bien est actuellement exploité dans le cadre d'un bail commercial avec Goélia. La situation locative et les conditions de sortie du bail sont à prendre en compte dans le cadre du projet d'acquisition. Un bien offrant une belle combinaison entre T3, extérieur privatif, stationnement et prestations de résidence, dans l'un des secteurs recherchés de la Côte Bleue. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel ! Copropriété de 249 lots - dont 109 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.