Maison à vendre, 80m², Réguiny

Description

MORBIHAN Reguiny OFFRE ACCEPTÉE Projet de rénovation visite virtuelle 360° disponible sur demande Jolie et confortable maison individuelle de 3 chambres avec allée et jardin. 3 minutes en voiture du centre-ville Projet de renovation -prix attractif ! Idéale comme résidence secondaire grâce à sa proximité avec de nombreuses villes et sites touristiques, ou comme maison familiale. Située dans un hameau calme et agréable, à seulement 4 minutes de la ville, 23 minutes de Pontivy, 13 minutes de Josselin, 25 minutes de Ploërmel et 40 minutes de Vannes. L'entrée principale s'ouvre sur un hall avec WC et portes vitrées donnant sur la cuisine équipée et la salle à manger. Des portes-fenêtres ouvrent sur la terrasse exposée plein sud. A gauche, on accède à un salon confortable avec poêle à bois et à l'escalier menant à l'étage. Depuis le hall, on trouve une grande chambre, deux autres chambres avec le bon lumiere du soleil, ainsi qu'une grande salle de bains et des toilettes. Le jardin, situé à gauche de la propriété, est agrémenté de pommiers matures et productifs. La rénovation date d'il y a 15 ans. Fosse septique installée il y a 15 ans. Le rapport d'assainissement est au norms, avec recommendations. Travaux prévus : isolation renforcée de la toiture et des murs, mise aux normes du poêle à bois et du conduit de cheminée, traitement des poutres en bois, améliorations de l'installation électrique, remplacement de fenêtres et porte. Remplacer l'espace extérieur abrité La maison étant inhabitée depuis trois ans, un nettoyage est nécessaire avant de pouvoir y travailler. Veuillez me contacter pour plus d'informations. Visites possibles à partir du 20 juillet. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kim GARDNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 373 431 - SAINT BRIEUC.