Appartement à vendre, 95m², Roubaix

Description

✨Appartement T4 lumineux au dernier étage, secteur Parc Barbieux Situé dans un environnement recherché, à deux pas du Parc Barbieux et de toutes les commodités (tramway, commerces, écoles et axes principaux), cet appartement de T4 bénéficie d'un emplacement priviligié, à proximité de toutes les commodités. , niché au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence des années 60 parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de près de 40 m², particulièrement lumineuse grâce à son exposition et à ses larges ouvertures. Celle-ci s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur un parc arboré et verdoyant, sans vis-à-vis direct. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. Les atouts complémentaires: Vue dégagée sur la verdure Balcon Garage fermé Place de stationnement privative Cave en sous-sol Résidence bien entretenue Proximité immédiate du Parc Barbieux et de toutes les commodités Charges de copropriété: 250 € / mois comprenant l'entretien des parties communes et des espaces verts. Nombre de lots 60. Un bien rare sur le secteur, offrant calme, luminosité et qualité de vie dans un cadre privilégié. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1800.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MA DEMEURE ROUBAIX: Deborah Hote Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP .