Maison à vendre, 97m², Plérin

Description

PLÉRIN — MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES · 4 CHAMBRES · JARDIN CLOS · GARAGE Visite virtuelle disponible sur demande. Une maison familiale à personnaliser, au coeur d'un emplacement recherché. À Plérin, dans un environnement résidentiel recherché et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, La Promesse Immobilière vous présente cette maison familiale de 97 m² habitables, implantée sur une parcelle de 372 m². Construite en 1969, cette maison offre une base saine et fonctionnelle ainsi qu'un véritable potentiel d'évolution. La Promesse d'un emplacement Ici, l'adresse constitue l'un des véritables atouts de la propriété. Le quotidien peut s'organiser facilement à proximité des écoles, commerces, services et transports, tout en bénéficiant de la qualité de vie recherchée de Plérin et de sa proximité avec Saint-Brieuc. Une localisation particulièrement adaptée à une vie de famille, avec les principales commodités accessibles rapidement. La Promesse d'un espace familial Avec ses 5 pièces et 4 chambres, la maison propose une configuration particulièrement intéressante pour une famille. Ses 97 m² permettent d'envisager différents projets d'aménagement selon les besoins : résidence principale, espace de télétravail, chambres pour enfants ou espace d'accueil pour les proches. La Promesse d'un extérieur La maison bénéficie d'un terrain de 372 m² entièrement clôturé, offrant un espace extérieur agréable. Jardin, terrasse, espace de jeux ou coin repas extérieur : chacun pourra imaginer ici un extérieur à son image, avec une cuisine d'été équipée en RDC. Un garage complète également la propriété, apportant un espace appréciable pour le stationnement, le rangement ou les besoins du quotidien. La Promesse d'un projet à personnaliser La maison est aujourd'hui dans un état nécessitant un rafraîchissement global, avec notamment une cuisine et une salle de bains à rénover. La maison dispose de menuiseries en double vitrage. Un bien qui ne cherche pas à être parfait aujourd'hui, mais qui offre surtout une belle base pour construire un projet de vie à son image. Pour découvrir cette maison et apprécier son potentiel, La Promesse Immobilière vous accompagne dans votre projet avec une approche transparente et personnalisée. Honoraires inclus de 6.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 euros et 3390.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller La Promesse Immobilière : Gérant - Adrien Debiol Carte T CPI