Maison à vendre, 75m², Lussac-les-Châteaux

Description

Opportunité rare d'investissement à Lussac-les-Châteaux : 2 appartements locatifs prêts à louer. Gestion à distance facilitée, secteur dynamique. Appartements locatifs, dans un immeuble sans copropriété. En bon état, prêts à être mis sur le marché locatif vide ou meublé, court ou long séjour. Vendus dans une succession, direct à particulier sans frais d'agence. Situés à 6 km de la centrale nucléaire de Civaux et 25 min du CHU et facultés de Poitiers par la RN 147. Immeuble comportant deux appartements : 1 en RDZ 35 m² : une chambre, un séjour, une kitchenette, une cour privative. L'autre à l'étage 40 m² : une chambre, un séjour et une cuisine séparée par un comptoir, une salle de bain et un WC. L'ensemble est en état et classé DPE : D, GES : B. Le rdz est loué vide pour un loyer de 338 € net, l'étage est vide. Les loyers sont évolutifs, car non réactualisés. Tous compteurs indépendants, 2 électriques, 2 d'eau, chauffage et production d'eau chaude électriques et indépendants. Pas de charge pour le propriétaire. Une place de stationnement devant. Gestion à distance facile. A l'origine le rdz était loué en deux chambres, avec cuisine commune. Premier contact téléphonique pour échange avant visite, laissez-moi un message, je vous rappelle.