Maison à louer, 59m², Pourcieux

Description

Bonjour, à louer, charmante maison de village meublée d'une superficie de 59 m² : Une chambre au rdc, plus une "mezzanine chambre" à l'étage (ou à aménager en bureau), située au calme rue de la Lecque, juste en face du jardin du château de Pourcieux. Loyer Hors Charges : 850 € /mois. Charges : 170€ /mois (données pour un couple). Abonnements Edf, Eau à prendre à votre nom. Je prends à ma charge la TOM (Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères). Pas de frais d'état des lieux (direct propriétaire). Équipements supérieur à la règlementation (SL, fer et table à repasser, four, aspirateur, draps). Entretien climatisation fait en Octobre. Performances énergétiques : Classé DPE : E, Gaz : B Dépôt de garantie : 1 700 € (soit 2 mois de loyer hors charges). Au Rdc : Entrée/hall, une chambre lit en 160, couette, tête de lit miroir, avec grand placard, chauffage. Et une salle d'eau avec grande douche, lavabo, WC, chauffage, soufflant, Lave-linge, Sèche-linge, commode et étagères. Pièce de vie (1er étage) : Salon / salle à manger lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaques, four, réfrigérateur, vaisselle/ustensiles), table, 4 chaises, table basse et canapé. Cet espace bénéficie d'une climatisation réversible. Étage supérieur : Une pièce mansardée de 13 m² au sol (7 m² Carrez), chauffage, clim portable, déjà aménagée en chambre d'appoint, possible d'installer un bureau, en pièce de télétravail. Belle luminosité, vue jardin du château, petit banc extérieur, parking sous vidéo à 100 mètres. Bail & Conditions de candidature : Bail meublé d'un an renouvelable : Préavis de 1 mois pour le locataire (à tout moment) / Préavis de 3 mois pour le propriétaire (à l'échéance du bail et sous motif légal). Prévoir la souscription d'une Assurance habitation Dossier à souscrire sur site SmartGarant (Garantie Loyer Impayé). Vous devrez renseigner les documents ci-dessous : 1. Pièce d'identité (une seule pièce en cours de validité) Carte nationale d'identité (recto/verso) ou Passeport ou Permis de conduire ou Carte de séjour-ou de résidence. 2. Justificatif de domicile (un seul document récent) Trois dernières quittances de loyer du logement précédent ou Attestation du précédent bailleur indiquant que le locataire est à jour de ses loyers ou Attestation d'hébergement sur l'honneur (si le candidat est hébergé à titre gratuit ou chez ses parents) ou Dernier avis de taxe foncière (si le candidat était propriétaire). 3. Justificatif d'activité professionnelle (un ou plusieurs selon la situation) - Salarié : Contrat de travail (ou promesse d'embauche) et attestation de l'employeur récente (de moins de 3 mois) précisant l'emploi, la rémunération, la période d'essai et la date d'embauche. - Indépendant / Artisan / Commerçant : Extrait Kbis de moins de 3 mois ou carte d'immatriculation au répertoire des métiers. - Étudiant : Carte d'étudiant ou certificat de scolarité pour l'année en cours. 4. Justificatifs de ressources (documents récents) -Revenus : 3 derniers bulletins de salaire. -Fiscalité : Dernier avis d'imposition (ou de non-imposition). - Autres revenus (si applicable) : Justificatifs de versement des indemnités de stage, prestations sociales (CAF), pensions ou rentes. Merci d'appeler pour tout renseignements ( équipements à disposition, information des obligations propriétaire et locataire).