Appartement à louer, 62m², Verson

Description

Appartement 3 pièces 62 m² A louer : Appartement récent (2025) 3 pièces principales de 62 m² habitables à VERSON – RDC - comprenant une grande pièce de vie avec Cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte), 2 chambres, une salle d'eau, 1 WC séparé, une terrasse de 13 m2 + jardin de 110 m2 orienté Est. Disponible à la location courant Septembre 2026 Chauffage électrique, eau chaude par pompe à chaleur collective. Loyer mensuel CC = 857 € (767 € loyer + 90 € charges locatives) Les provisions pour charges comprennent : Entretien des parties communes, entretien des espaces verts, entretien de la VMC et pompe à chaleur, entretien de l'ascenseur, eau froide, location des compteurs EF (donnant lieu à une régularisation annuelle) Dépôt de garantie = 767 € Montant total des honoraires de location à la charge du locataire : 748,20 € dont honoraires de location : 561,15 € et honoraires établissement Etat des Lieux : 187,05 € Plafond de ressources du locataire (dispositif PINEL) DPE : A Nous n'effectuons les visites qu'une fois le dossier de location complet et validé. Merci d'effectuer une demande de renseignement depuis l'annonce. Vous recevrez un e-mail au nom de MARCUS IMMOBILIER contenant un lien pour déposer votre dossier en ligne sur notre espace sécurisé. Merci de bien vouloir le compléter. Nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais. MARCUS IMMOBILIER SAS au capital de 1 000 € - RCS CAEN B 919 513 770 -Code APE/NAF : 6831 Z Siège Social : 86, Rue de Bernières - 14000 CAEN Carte professionnelle : Transaction et Gestion : N° 000 034 à CAEN Activité exercée : Transaction sur immeuble et fonds de commerce + Gestion locative Garant Financier : SOCAF – 26 Avenue de Suffren – 75015 PARIS Médiateur à la consommation : MEDIMMOCONSO – 1 Allée du Parc Mesemena – Bat A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX Surface : 62 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 67 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 29.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 443 € et 599 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).