Appartement à vendre, 25m², Nîmes

Description

Appartement 1 pièce 25 m² Découvrez ce T1 en rez-de-chaussée, situé dans un environnement calme, offrant une configuration atypique et fonctionnelle. Avec ses 25 m² de surface habitable et sa mezzanine, cet appartement bénéficie d'un espace supplémentaire particulièrement intéressant. L'appartement se compose d'une pièce principale avec kitchenette, offrant un espace de vie convivial et facile à aménager. Une salle d'eau avec WC complète le niveau principal. À l'étage, une mezzanine, aménagée en espace de couchage, permet de séparer facilement l'espace nuit de la pièce de vie. Cette configuration apporte un véritable confort d'utilisation et permet d'optimiser les volumes de l'appartement. Avec ses 25 m² habitables auxquels s'ajoute une mezzanine, ce bien offre une surface utile appréciable pour un T1. Son agencement permet d'envisager différents usages selon votre projet : résidence principale, premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Son emplacement en rez-de-chaussée et son environnement calme constituent également des atouts pour un usage quotidien ou dans le cadre d'une mise en location. Ce studio avec mezzanine représente ainsi une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant un appartement à la fois fonctionnel, atypique et facile à exploiter. La mezzanine offre notamment la possibilité de créer un espace nuit distinct tout en conservant une pièce de vie agréable au rez-de-chaussée. Que vous soyez à la recherche d'un premier appartement, d'un pied-à-terre ou d'un bien destiné à la location, ce T1 mérite votre attention. Sa configuration permet d'optimiser chaque mètre carré et de profiter d'un espace de vie bien organisé. Sans plus attendre, prenez contact avec Cyril DIET RSAC 106 061 468 pour plus d'informations ou pour visiter ce bien ! Cyril DIET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 25 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 213 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)