Appartement à vendre, 145m², Roubaix

Description

Immeuble 5 pièces 145 m² Immeuble de Rapport à Vendre 2 Lots Investissement Idéal pour les Revenus Locatifs Nous vous proposons à la vente cet immeuble de rapport situé à proximité du centre-ville de Roubaix. Composé d'un local commercial et d'un appartement, cet immeuble offre un potentiel de revenus locatifs attractif. Caractéristiques : - Local commercial (Rez-de-chaussée) : - Surface : 80 m² - Loyer mensuel : 500 € - Appartement (1er étage) : - Surface : 65 m² - Loyer mensuel : 650 € Revenu Locatif Total : - Loyer mensuel : 1 150 € - Loyer annuel : 13 800 € Avantages : - Proximité du centre-ville: Idéalement situé près du centre-ville de Roubaix, avec accès facile aux commerces et transports. - Investissement rentable : L'immeuble génère un revenu locatif attractif, offrant un retour sur investissement intéressant. - Potentiel de valorisation : L'immeuble pourrait être vendu à un prix compétitif en raison de sa localisation et de son état. Surface : 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).